RASSEGNA STAMPA
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La trasformazione di una parte del tetto condominiale in terrazza a uso esclusivo può superare i limiti dell’utilizzo consentito della cosa comune e integrare uno spoglio del possesso degli altri condòmini.È quanto emerge da una recente ordinanza del Tribunale di Piacenza del 7 settembre 2026, che ha ordinato la demolizione di una terrazza realizzata mediante la rimozione di una consistente porzione del tetto a falde.Il provvedimento affronta un tema frequente nei condomìni: fino a che punto il proprietario dell’ultimo piano può modificare il tetto comune per ricavarne una terrazza privata?Terrazza a tasca ampliata: il casoLa controversia nasce dall’intervento realizzato dal proprietario di un appartamento situato al sesto piano mansardato di un edificio condominiale.L’immobile disponeva già di un piccolo terrazzino a tasca, delle dimensioni di circa 140 centimetri per 80, pari a poco più di un metro quadrato.Con i lavori, il ...
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In una conferenza stampa ieri 21 settembre i ministri del lavoro e dell'agricoltura hanno presentato il decreto in arrivo sulla Carta Dedicata a Te, il sostegno da 500 euro l'anno per l'acquisto di generi alimentari alle famiglie meno abbienti.La misura è stata prorogata dalla legge di bilancio 2026 fino alla fine della legislatura, coprendo quindi anche le annualità 2026 e 2027 e raggiunge 1,17 milioni di nuclei familiari con uno stanziamento complessivo di oltre un miliardo di euro per i due anni.E' stato specificato che la dotazione per il 2026 sarà di 591 milioni di euro in quanto ai 500 milioni ordinari si aggiungeranno 91 milioni non utilizzati nel 2025 e ora recuperati. Per il 2027 lo stanziamento iniziale resta di 500 milioni.Restano invariati i criteri di accesso (vedi paragrafi seguenti)Sul piano operativo, il ministro ha precisato che è in corso l'aggiornamento dei ...
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Diventa operativa la nuova Sezione speciale del Fondo di garanzia per le PMI dedicata agli enti del Terzo settore non iscritti al REA e agli enti religiosi civilmente riconosciuti. A disposizione 10 milioni di euro. La garanzia è gratuita e può coprire fino all’80% dell’operazione.Nuove possibilità di accesso al credito per gli enti del Terzo settore. Dal 21 settembre 2026 è operativa la Sezione speciale enti del Terzo settore del Fondo di garanzia per le PMI, lo strumento che permette anche agli enti iscritti al RUNTS ma non al REA e agli enti religiosi civilmente riconosciuti di beneficiare della garanzia pubblica.La misura può intervenire su finanziamenti fino a 60.000 euro, senza applicazione del modello di valutazione ordinariamente utilizzato dal Fondo. Per i beneficiari, inoltre, l’accesso alla garanzia è gratuito.La nuova Sezione dispone di una dotazione complessiva di 10 milioni di euro e ...
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La costituzione del diritto di superficie su un terreno agricolo non equivale a un trasferimento e, di conseguenza, non può essere assoggettata all’aliquota dell’imposta di registro prevista per il trasferimento di terreni agricoli.È questo uno dei principi affermati dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza 10 settembre 2026, relativa a un contratto stipulato per la realizzazione e gestione di un parco eolico.La Suprema Corte, pur ritenendo legittima la riqualificazione del contratto operata dall’Agenzia delle Entrate ai sensi dell’articolo 20 del D.P.R. 131/1986, ha accolto il motivo di ricorso relativo alla misura dell’imposta: non è applicabile l’aliquota del 15%, ma quella inferiore dell’8%, vigente ratione temporis.La decisione offre quindi indicazioni importanti sia sull’interpretazione degli atti ai fini dell’imposta di registro sia sulla distinzione tra trasferimento e costituzione di diritti reali immobiliari di godimento.Il caso: terreno agricolo destinato a un parco eolicoLa controversia ...
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Con un comunicato pubblicato sul proprio sito internet, il Consiglio direttivo dell BCE ha deciso di innalzare di 25 punti base i tre tassi di interesse di riferimento.Il conflitto in Medio Oriente continua a generare pressioni sull’inflazione, che dovrebbe mantenersi su livelli ben al di sopra dell’obiettivo per un periodo prolungato. Risulta evidente l’impegno del Consiglio direttivo di definire la politica monetaria in modo da assicurare che l’inflazione si stabilizzi sull’obiettivo del 2% a medio termine.Mutui: la BCE alza i tassiViene anche specificato che nello scenario di base delle nuove proiezioni degli esperti della BCE l’inflazione complessiva si collocherebbe in media al 3,0% nel 2026, al 2,5% nel 2027 e al 2,1% nel 2028. L’inflazione al netto della componente energetica e alimentare si porterebbe al 2,5% nel 2026, al 2,6% nel 2027 e al 2,3% nel 2028. Viene precisato che rispetto all’esercizio dello scorso ...
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La Cassazione chiarisce che l’aliquota IVA agevolata sul trasporto marittimo non si applica quando il servizio comprende attività turistico-ricreative non meramente accessorie. Conta la realtà economica dell’operazione.Con l’ordinanza n. 23607 del 20 luglio 2026, la Corte di cassazione torna sul tema delle prestazioni composite ai fini IVA, chiarendo quando un servizio formalmente presentato come trasporto possa, in realtà, configurarsi come una prestazione unitaria di natura turistico-ricreativa soggetta all’aliquota ordinaria.La pronuncia riguarda il trasporto marittimo di turisti, ma contiene principi applicabili più in generale a tutte le operazioni commerciali composte da una pluralità di servizi.Il caso: trasporto marittimo con servizi turisticiLa controversia trae origine da un avviso di accertamento con cui l’Agenzia delle Entrate aveva contestato a una società l’applicazione, per il periodo d’imposta 2014, dell’aliquota IVA del 10% anziché di quella ordinaria del 22% sui servizi resi mediante imbarcazione.La società sosteneva ...
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Napoli approva definitivamente la variante urbanistica per tutelare le abitazioni nel centro storico: soglia minima di residenzialità al 70% e regole anche per locazioni brevi, B&B e case vacanza.Intanto Bruxelles ha presentato l'Affordable Housing Act, ma il regolamento europeo sullo stress abitativo è ancora una proposta e deve completare l'iter legislativo UE.Il Comune di Napoli interviene sugli affitti brevi e sulle strutture ricettive del centro storico con una misura urbanistica finalizzata a preservare la disponibilità di abitazioni per i residenti.Nella seduta del 15 settembre 2026, il Consiglio comunale ha approvato definitivamente la delibera n. 374, relativa alla variante urbanistica per la salvaguardia dell'offerta abitativa nel centro storico.Il punto centrale del provvedimento è l'introduzione di una soglia minima di residenzialità ordinaria fissata, in prima applicazione, al 70%.La misura interessa espressamente anche il passaggio delle abitazioni verso bed & breakfast, affittacamere, case ...
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Con Decreto MIMIT del 31 luglio si fissano le percentuali di contributo alle emittenti TV e Radio per i messaggi politici.In particolare, lle emittenti radiofoniche e televisive che accettano di trasmettere messaggi autogestiti a titolo gratuito nelle campagne elettorali o referendarie è riconosciuto, per l’anno 2026, nel limite dello stanziamento complessivo per il medesimo anno, il rimborso rispettivamente di euro 12,24 ed euro 33,17 per ciascun messaggio, indipendentemente dalla sua durata. La misura di tale rimborso è riconosciuta solo per i messaggi diffusi su tutto il territorio regionale, dovendo essere proporzionalmente ridotta – secondo quanto previsto dal successivo comma 5 – per i messaggi diffusi solo in una o più province legittimamente servite dalle emittenti radiofoniche e televisive.Dello stanziamento complessivo di euro 1.360.204,00er l’esercizio finanziario 2026:euro 453.401,36 sono riservati alle emittenti radiofoniche locali euro 906.802,64 alle emittenti televisive locali.Contributo 2026 emittenti ...
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Il MIMIT con il DPCM ‘Automotive’, indirizza risorse pari a 1 miliardo 343 milioni di euro destinate al sostegno delle imprese della filiera delle auto per investimenti produttivi, ricerca, sviluppo e innovazione. In dettaglio si tratta di risorse ad ampio raggio che comprendono anche un bonus per le colonnine di ricarica, vediamo la norma che questa misura dopo la pubblicazione del DD 11 settembre con le date per le domande.Bonus colonnine 2026: i beneficiariPossono beneficiare del bonus colonnine le persone fisiche residenti in Italia e i condomìni. Le risorse a disposizione sono pari a:15 milioni di euro per 202615 milioni di euro per ciascuna annualità dal 2027 al 20298 milioni di euro per l’anno 2030.Gli interessati possono presentare la domanda tramite la piattaforma online dalle ore 12.00 del 22 settembre 2026 e fino alle ore12.00 del 31 gennaio 2027.L’accesso può essere effettuato tramite ...
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Con un comunicato stampa del 14 settembre l'Agenzia delle Entrate ricordava ai cittadini contribuenti la scadenza del 30 settembre per il modello 730 2026 redditi 2025.A tal fine per supportare i contribuenti che non hanno ancora trasmesso la dichiarazione, l’Agenzia delle entrate potenzia l’assistenza telefonica con due giornate extra. Il servizio, solitamente attivo dal lunedì al venerdì, sarà infatti operativo anche sabato 19 e 26 settembre, dalle 9 alle 13 per sciogliere i dubbi dei cittadini in vista del click finale.Aperture pomeridiane implementate anche per i Commercilisti, arriva il plauso del Presidente del CNDCEC De Nuccio.Con un ulteriore comunicato stampa del 21 settembre la stessa agenzia informa del fatto che è operativo il nuovo piano dell’Agenzia che prevede l’ampliamento degli orari di apertura al pubblico degli uffici. L’iniziativa coinvolge circa 160 strutture su tutto il territorio nazionale, nell’ottica di rafforzare l’assistenza e ...
